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幼兒園教學(xué)用房安全性鑒定檢測

1 工程概況

2現(xiàn)場鑒定情況

　　發(fā)現(xiàn)房屋墻面、頂面粉刷層少量起皮、開裂；樓面、頂面少量房間預(yù)應(yīng)力混凝土圓孔板拼接處少量開裂；屋面少量滲漏、發(fā)霉等問題。多數(shù)建筑材料已老化。

　　3現(xiàn)場檢測情況

　　3.1梁混凝土抗壓強(qiáng)度：

　　抽測的梁混凝土抗壓強(qiáng)度推定值在24.3MPa～25.8MPa之間，抽測的梁混凝土抗壓強(qiáng)度推定值均滿足現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010規(guī)定C20的最低強(qiáng)度等級要求�；貜椃ㄗ鲄⒖�。

　　3.2砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度：

　　抽測的承重墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度推定值在1.5MPa～1.7MPa之間，抽測的承重墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度均不滿足現(xiàn)行《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50003-2001規(guī)定的最低砌筑砂漿等級M2.5的要求。

　　3.3傾斜狀況：

　　房屋共設(shè)置6個觀測點(diǎn)，測得10個傾斜觀測值，各向傾斜率在0.02%-0.50%之間，房屋整體傾斜基本正常。

　　4 結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算

　　根據(jù)現(xiàn)場查勘、檢測情況，按照現(xiàn)行國家設(shè)計規(guī)范采用中國建筑科學(xué)研究院PK-PM結(jié)構(gòu)計算軟件對該房屋進(jìn)行驗(yàn)算其結(jié)果如下：一層墻體受壓承載力個別受壓承載力與荷載效應(yīng)之比(R/γ 0S)個別小于0.9，高厚比滿足要求；二～三層墻體受壓承載力、高厚比滿足要求；一～三層鋼筋混凝土梁承載力基本滿足要求。

　　5房屋安全性評定

　　5.1子單元安全性鑒定評級

　　5.1.1地基基礎(chǔ)：房屋無沉降裂縫、變形及位移；房屋整體傾斜基本正常，能承受原有上部結(jié)構(gòu)荷載的要求，其地基基礎(chǔ)安全性等級評定為Au級。

　　5.1.2上部承重結(jié)構(gòu)：混凝土強(qiáng)度等級滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，經(jīng)驗(yàn)算混凝土構(gòu)件承載能力滿足，混凝土構(gòu)件承載能力安全性等級評定為bu級；未發(fā)現(xiàn)混凝土構(gòu)件異常，混凝土構(gòu)件構(gòu)造和連接安全性等級評定為bu級；綜合評定上部鋼筋混凝土構(gòu)件安全性等級為bu級。墻體砌筑砂漿強(qiáng)度等級均不滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，經(jīng)驗(yàn)算墻體受壓承載力與荷載效應(yīng)之比(R/γ 0S)個別小于0.9，墻體承載能力安全性等級評定為bu級；未設(shè)構(gòu)造柱、圈梁，墻面粉刷層少量起皮、開裂，評定墻體構(gòu)造和連接安全性等級為bu級；綜合評定墻體安全性等級為cu級。未發(fā)現(xiàn)樓蓋結(jié)構(gòu)性異常，樓蓋安全性等級評定為bu級。綜合評定其上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為cu級。

　　5.1.3圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分：直觀檢查，未發(fā)現(xiàn)圍護(hù)系統(tǒng)的承重部分異�，F(xiàn)象，綜合評定圍護(hù)系統(tǒng)安全性等級為Bu級。

　　5.2鑒定單元安全性評級

　　房屋地基基礎(chǔ)安全性等級評定為Au級；上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級評定為Cu級；綜合評定圍護(hù)系統(tǒng)承重部分的安全性等級為Bu級；綜上所述，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999綜合評定其安全性等級為Csu級，即安全性嚴(yán)重不符合本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。

　　6安全性鑒定分析及處理建議

　　安全性鑒定分析：房屋未設(shè)構(gòu)造柱、圈梁等構(gòu)造措施，不符合現(xiàn)有國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求。房屋整體傾斜基本正常；抽測的混凝土抗壓強(qiáng)度雖滿足現(xiàn)行《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2010規(guī)定的最低強(qiáng)度等級C20的要求；抽測的墻體砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度值均不滿足現(xiàn)行《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50003-2001規(guī)定的最低強(qiáng)度等級M2.5的要求；綜合上述情況，該房屋的安全性等級為為Csu級。

　　處理建議：考慮到房屋為教學(xué)特殊用房，一旦發(fā)生問題，兒童自我保護(hù)能力較弱，建議對房屋所有承重墻體作鋼筋網(wǎng)片加固處理；為增強(qiáng)房屋的整體性及安全系數(shù)，房屋必須增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁，對梁作粘碳纖維或濕式外包鋼加固處理。

　　結(jié)語

　　學(xué)生是社會的未來，教學(xué)樓安全問題不容忽視，尤其是寧波房屋粉碎性坍塌之后，本工程處理建議針對性強(qiáng)，施工比較方便，既能滿足安全要求，又能縮短工期，確保教學(xué)正常進(jìn)行。