貴州省人民政府辦公廳日前印發(fā)《貴州省農(nóng)村房屋安全隱患排查整治工作實(shí)施方案》(以下簡稱《實(shí)施方案》)，要求依法依規(guī)有序開展全省農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，及時消除農(nóng)村房屋重大安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，全力保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。同時，力爭3年左右時間，建立健全相關(guān)法律法規(guī)，完善修訂相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，建立常態(tài)化農(nóng)村房屋建設(shè)管理制度。

　　排查整治三階段：

　　根據(jù)實(shí)施方案，此次排查整治按照動員部署、摸底排查、整治銷號三個階段，對全省范圍內(nèi)行政村(包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地行政村、街道辦事處下轄行政村)的所有房屋進(jìn)行全面摸底，對排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房開展重點(diǎn)整治，對排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房開展全面整治。

　　其中，用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房，各地應(yīng)于今年年底前完成摸底排查，排查對象為重點(diǎn)排查之外的農(nóng)村房屋，2021年6月底前完成。對重點(diǎn)排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患且用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房，2021年6月底前完成整治。對全面排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的非經(jīng)營性農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房，2023年12月底前完成整治。

　　對排查人員，這些要求：

　　實(shí)施方案明確，各市(州)要結(jié)合全國農(nóng)村房屋綜合信息平  臺和貴州省農(nóng)村房屋安全隱患排查技術(shù)要求，統(tǒng)籌縣、鄉(xiāng)、村三級力量，明確落實(shí)排查人員，對排查人員開展專項(xiàng)培訓(xùn)，確保排查人員全面掌握農(nóng)村房屋安全隱患排查標(biāo)準(zhǔn)，熟練使用國家排查整治APP，準(zhǔn)確填報(bào)國家農(nóng)村自建房和非自建房排查用表。未經(jīng)培訓(xùn)合格人員不得參與入戶排查。同時，省、市、縣要抽調(diào)專家，組建農(nóng)村房屋安全隱患排查整治專家組，負(fù)責(zé)排查整治工作的政策指導(dǎo)和技術(shù)服務(wù)，及時解決排查整治過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題。

　　排查重點(diǎn)：

　　包括用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房，使用預(yù)制板建設(shè)的房屋、經(jīng)過改建擴(kuò)建的房屋、人員聚集使用的房屋等。各地要精準(zhǔn)排查城中村、城郊村及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府駐地行政村或街道辦事處下轄行政村范圍內(nèi)的房屋，含建設(shè)年限較長的預(yù)制板房屋、用于出租或倉儲的房屋、增加樓層或改變承重結(jié)構(gòu)的房屋、居住與經(jīng)營生產(chǎn)混雜的房屋等，以及餐飲飯店、批發(fā)零售、浴室、KTV、倉儲庫房、私人診所、民辦幼兒園等用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房。

　　這兩類房也要排查：

　　另外，在重點(diǎn)排查的同時，各地要結(jié)合實(shí)際對轄區(qū)內(nèi)未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房開展全面摸底排查，排查內(nèi)容主要包括房屋結(jié)構(gòu)安全、使用安全、地質(zhì)及周邊環(huán)境安全等。重點(diǎn)關(guān)注未竣工驗(yàn)收就投入使用、擅自改變使用功能的農(nóng)村非自建房屋，包括農(nóng)村學(xué)校等教育設(shè)施、衛(wèi)生室等醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、游客服務(wù)中心等旅游服務(wù)設(shè)施、文化室等文化設(shè)施、寺觀教堂等宗教活動場所、住宅賓館等住房設(shè)施、飯店超市等商業(yè)設(shè)施、庫房工  廠等加工用房。重點(diǎn)關(guān)注未用作經(jīng)營但存在地質(zhì)災(zāi)害隱患的農(nóng)村自建房屋，包括臨近池塘、河道的房屋，建設(shè)在采空區(qū)或高填方區(qū)上的房屋，臨近不穩(wěn)定高邊坡的房屋，以及建設(shè)年限較長、建筑層數(shù)超過3層的農(nóng)村自建房屋。

　　制定重點(diǎn)整治方案：

　　實(shí)施方案要求，根據(jù)重點(diǎn)排查發(fā)現(xiàn)的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房存在安全隱患情況，制定重點(diǎn)整治方案，明確整治重點(diǎn)、技術(shù)路線、力量組織、工作經(jīng)費(fèi)、時限要求等內(nèi)容，嚴(yán)格落實(shí)產(chǎn)權(quán)人(使用人)主體責(zé)任，督促產(chǎn)權(quán)人(使用人)對存在安全隱患的用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房進(jìn)行整治。整治方式包括關(guān)停經(jīng)營、維修加固、搬遷拆除等。要以市州為單位加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，嚴(yán)格落實(shí)行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，縣、鄉(xiāng)、村三級要建立重點(diǎn)整治臺賬，實(shí)行驗(yàn)收銷號管理。對存在安全隱患的未用作經(jīng)營的農(nóng)村自建房和農(nóng)村非自建房，制定整治計(jì)劃，明確年度任務(wù)，有序推進(jìn)全面整治工作。堅(jiān)持產(chǎn)權(quán)人(使用人)主體責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)屬地責(zé)任和行業(yè)監(jiān)管責(zé)任，力爭用3年左右時間，基本完成安全隱患全面整治。推動完善相關(guān)法律法規(guī)，研究制定農(nóng)村房屋建設(shè)管理辦法，健全農(nóng)村房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，積極推進(jìn)農(nóng)村裝配式建筑應(yīng)用推廣，完善農(nóng)村房屋經(jīng)營、改擴(kuò)建和變更用途等全過程管理制度，加快建立農(nóng)村房屋建設(shè)管理長效機(jī)制。